开发拓展经理岗位职责（通用3篇）

开发拓展经理岗位职责篇1

职责描述:

1、负责制定部门和项目开发报建工作计划、开发报建费预算计划并和公司签订部门责任状;

2、负责处理部门日常工作,协调和配合各个部门的关系、对部门进行目标管理和计划管理,确保部门整体目标的实现。

3、合理安排部门员工做好各项开发报建等工作,督导、协助下属完成工作目标。

4、定期检查下属工作报告及工作情况,根据公司制度对下属的工作结果进行考核,公正、公平、公开,保证开发报建目标的实现;

5、及时将项目的前期及报建工作的进展情况及内、外变化因素向公司领导作出汇报,以便公司领导全面了解情况。

6、协调处理项目报批报建工作中的难点和关键点,主持开发报建公关活动,维护、优化政府部门关系,建立长期、良好的沟通平台等。

7、承办公司领导和上级安排的各项临时工作。

8、负责制定部门建设和培训计划,努力把团队打造成学习和成长的团队。

任职要求:

1、具有房地产、规划设计、工民建等相关专业本科以上学历。

2、有大型房地产企业5年以上工作经验,3年以上管理经验。

3、有工程管理、规划设计、产品研究、战略管理与计划管理等专业知识,有项目市场调研、可行性研究、住宅及商业项目经济测算等方面的工作技能。

4、出色的沟通协调、人际交往能力,出色的判断决策能力、领导实施能力和组织管理能力,有较强的政府公关、商务谈判能力熟悉地产开发流程,掌握政策方向,熟悉土地交易规则,有广泛的社会资源。

5、正直、诚实、忠诚、公正,有高度的事业心和责任感。

开发拓展经理岗位职责篇2

职责描述:

1、负责责任区域土地储备投资拓展谈判工作;

2、负责责任区域各城市地块信息的搜集及情况调研;

3、负责责任区域内地块的获取及合作跟进;

4、完成开发新项目的可行性研究报告编制工作,包括市场调研、可行性研究报告、投资分析预测报告的编制;

5、对接责任区域的项目开发和拓展工作,负责项目的拓展、开发报建(方案、施工)手续办理、验收工作。

任职要求:

1、5年以上房地产市场调研、投资等土地拓展经验,有较好的文字功底;

2、熟悉国内经济发展趋势,对房地产政策有清晰的判断力,对国内经济发展规划有深入了解;

3、具备较强的土地市场分析判断能力,能够独立完成土地信息收集、整理、填报工作;

4、熟悉项目前期土地评估、拓展、谈判及开发规程,了解珠三角区域项目市场发展趋势及规律,具有项目拓展的成功经验优先考虑;

5、负责对接行政和关联部门及拓展工作。

6、具有良好的人际关系和较强的沟通谈判能力。

开发拓展经理岗位职责篇3

1、负责区域市场的直营和加盟拓展工作，制定所管辖区域的年度拓展计划，负责分拆至单季、单月、单周、单人及每个区域，跟进，落实进度，并针对完成情况及时制定调整方案，实现公司的拓展目标，确保达成区域开店和销售目标;

2、负责根据公司制定的相关拓展策略，拓展适合品牌发展的加盟商和直营店铺;

3、负责加盟商选择和评估，进行合作谈判及合同签订;

4、负责跟进监督及协助加盟商的组织架构建设;

5、负责指导加盟商进行店铺选址，完成对备选店铺的考察和评估，确保开店质量;

6、负责协助加盟商进行销售渠道拓展，挖崛潜力市场;

7、负责协助加盟商处理开店过程中遇到的问题，提升加盟商的营运能力;

8、负责协调加盟商与公司各部门之间的关系;

9、负责掌握所管辖区的市场信息机客户动态，及时汇报沟通。