深圳市房地产买卖合同(预售)(2022版)

深圳市房地产买卖合同(预售)(20xx版)

　　　　深（_________）房预买字（_________）第_________号　　　　　　卖方：_________　　　　注册地址：_________　　　　邮政编码：_________电话：_________　　　　法定代表人：_________　　　　身份证／护照号码：_________　　　　委托代理人：_________国籍：_________　　　　身份证／护照号码：_________电话：_________　　　　地址：_________邮政编码：_________　　　　委托代理机构：_________　　　　注册地址：_________　　　　邮政编码：_________电话：_________　　　　法定代表人：_________　　　　身份证／护照号码：_________　　　　　　买方：_________国籍：_________　　　　身份证／护照号码：_________电话：_________　　　　地址：_________邮政编码：_________　　　　所占份额：_________　　　　公司或机构名称：_________　　　　注册地址：_________邮政编码：_________　　　　法定代表人：_________电话：_________　　　　身份证／护照号码：_________　　　　委托代理人：_________国籍：_________　　　　身份证／护照号码：_________电话：_________　　　　地址：_________邮政编码：_________　　　　第一条　订约依据与基础　　　　本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及其他相关法律、法规的规定，由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。　　　　第二条　项目建设情况　　　　卖方与深圳市土地和房产主管部门签订深地合字（_________）_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议／_________批复，取得位于深圳市_________区_________路，宗地编号为_________，土地面积_________平方米的土地使用权。该地块土地用途为_________，建筑容积率为_________；土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。　　　　前款所述土地领取的《房地产证》号码为：_________；卖方经批准在该幅土地上兴建商品房，项目名称为_________；《建设用地规划许可证》号为：_________；《建设工程规划许可证》号为：_________；《施工许可证》号为：_________。　　　　该房地产项目由_________设计；由_________承建；由_________监理。　　　　本房地产项目地价款已缴清，所售房地产未设抵押，也无其他权利限制，业经深圳市土地和房产主管部门批准预售，《房地产预售许可证》号为_________。　　　　第三条　标的房地产情况　　　　买方购买前条所规定房地产项目中的第_________栋_________单元_________层_________号房（房号以附图中楼层平面图为准），是为本合同标的房地产（以下称本房地产）。其用途为公寓／住宅／别墅／办公／商业／厂房／_________，建筑层高_________米；建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。　　　　套内建筑面积计算与共有建筑面积分摊范围、建筑面积计算规则及共有建筑面积分摊范围及规则均见附件一。　　　　具体楼层和位置及尺寸见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。　　　　本房地产项目土地使用权出让合同书及其补充协议中规定的共用设施及附属配套项目见附件三。 12345678910上一页下一页