房地产公司咨询服务合同

委托方(甲方)：________

服务方(乙方)：________

甲方委托乙方承担“____ 地块项目”(暂定名称)开发经营规划管理顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目开发经营建设，规划设计、品牌发展战略的顾问咨询服务合同(以下简称“本合同”)。甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。

一、 项目规模：

以本项目中之部分农渔产业范项目总占地面积：约

二、 服务边界：

在合同有效期内，乙方应对甲方本项目的开发建设，产业规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：

1、对本项目中之预范项目用地给予概念性开发建设规划方向暨代表甲方参与项目公司遴选，并委託监督项目总体规划及概念设计的工作给予全程顾问咨询：

⑴对项目开发建设规划设计的定位向甲方提出专业建议;

⑵代表甲方对项目开发建设规划设计的总体布局提出专业意见;

⑶代表甲方对项目开发建设规划设计的功能分布及空间规划提出意见; 代表甲方对项目规划设计商业配套产业设施规划的合理性提出意见;代表甲方对项目规划设计的商业运营提出专业意见;

2、项目用地的建设方案设计全程顾问咨询服务：

(1)对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见;

(2)对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见;

(3)对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见;

4、项目形象和企业品牌建设：

通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提供：

⑴项目形象品牌建设发展策略的专业建议;

⑵甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。

5、其它方面：

⑴参加甲方组织的各类针对性领导匯报考察学习;

⑵参加关于项目的有关会议及讨论;

⑶协助甲方项目组提交各类报告及建议书。

备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。

6、顾问咨询服务工作要求：

⑴乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋支持作用;

⑵乙方提出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：

⑶乙方需依约参加甲方通知的必要会议;

四、 服务目标

对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。

五 、服务费用

1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费：每月人民币五万元整(￥20__0元)，该费用包括乙方人员的各种工作过程中的所有研究时间费用，包含乙方应纳各项税费。

2、双方约定，以下情况出现的费用，由甲方承担：

1)由甲方指定的，与项目有关的专项考察的出差费用。

2)乙方在顾问咨询作业过程中，应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。

六 付款方式

1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：

在双方签定合同后__ 天内，甲方支付乙方项目每月顾问咨询费：人民币五万元整(￥20__0元)。上述各阶段付款均以转账或现金形式支付。 银行资料如下：

户 名：________

账 号：_________

开户行：________