正式的委托代理合同

正式的委托代理合同

委托方（以下简称甲方）：受托方（以下简称乙方）：为了共同托展甲方在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《民法典》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。一、分销代理项目概况名称：位置：委托乙方代理的范围由甲方以书面形式提供详细的销售价格表为准，与合同有同等法律效力。二、代理期限、范围、内容及工作标准1、乙方分销代理期限、范围及内容：1）、乙方从年____月日起至年月分销代理本项目。三、甲方的权利及义务1、甲方保证该项目的合法性和真实性。2、在合同生效之日起____日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。如项目楼书，销讲资料，宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》等相关项目资料复印件。3、甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并盖章生效。如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。4、甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员与乙方相关人员对接。5、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并保证现场的接待质量。6、在委托期内，甲方提供广告宣传物料。7、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作,并按合同约定向乙方支付分销代理费。四、乙方的权利及义务1、乙方组织销售队伍。2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越甲方授权向购房客户作出任何承诺。3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系。4、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实施有损甲方企业形象的行为。5、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密并保证不得告知第三方。6、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿损失。五、分销业绩归属界定甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。甲方在客户到访时签署《客户到访确认单》，待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》，双方凭《客户购房确认单》结算乙方代理佣金。六、分销代理佣金、结算标准1、代理佣金标准为客户实际支付总金额的%计提。乙方开户行乙方银行卡号2、客户在签订《商品房买卖合同》并按约定支付全额房款以及其他款项后3个工作日内，甲方按约定比例向乙方支付全额佣金。七、违约责任1、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。2、甲方逾期支付分销代理佣金超过10天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的1％。八、其他1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同经双方签字盖章后生效。合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。3、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向项目地人民法院提起诉讼。4、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。甲方：乙方：代表人签字：代表人签字：电话：电话：邮箱：邮箱：签约日期：签约日期