房屋一次性付款买卖合同

卖 方：_____甲方[身份证号：_____]

 买 方：_____乙方[身份证号：_____]

根据《中华人民共和国民法典》之规定，甲、乙友好协商，在平等、自愿、双方信任的基础上，达成以下房屋买卖协议。

一、甲方将座落 大同市 小区 楼 单元 号，建筑面积 。产权证号为：_____字第 ，房屋出售 乙方。甲、乙双方成交价为人民币 万佰。

二、甲方应尽快协助乙方办理过户，甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，产权交割完毕当日付给甲方。

三、甲方 产权交割完毕当日将房屋及附属物正式交付给乙方使用。

甲方在房屋正式交付乙方时，应将房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、暖、煤气、有线电视、物业管理等各项费用，将付讫凭证(原件)及该房屋的钥匙交乙方验收。

标准格式

四、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。

甲方中途违约，甲方应在违约之日起叁日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付购房总价款千分之贰的违约金。

六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本房屋归所有，与其它直系亲属无关。如是受产权人或共有人委托，在签订本协议时，甲方必须保证已取房屋所有权及共有人的一致同意，本合同一经签署，即对此买卖行为负有连带责任。

甲方如隐瞒事实，未经产权人或共有人的同意擅自出让该房产，导致本合同无法继续履行甲方应承担全部责任。

七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____

地址：_________ 地址：_________

联系电话：_________ 联系电话：_________

见证人：_____

联系电话：_________

____年____ 月 ____日