厂房建设施工承包合同书

发包方 (以下称甲方)：_______法定代表人：_______身份证号码：_______

承包方 (以下称乙方)：_______法定代表人：_______身份证号码：_______

依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：_______

2、工程地点：_______

3、承包范围：_______

4、工程规模及结构特征：_______

5、工程立项批准文号：_______

二、工程施工期限

合同约定总工期共_______天;

开工_____日期：______年______月___________日;

竣工_____日期：______年______月___________日

三、工程总价款及结算的方式

1、币种：__________;

合同总价(大写)：_________________________元;

(小写)：￥_______________元。

2、本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为________元人民币(大写：________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

3、本合同签订后_________日内，甲方支付____元工程款;

4、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付____元工程款;

5、余款____元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作_____日内无息支付。

四、建筑材料、设备的供应和采购

1、工程材料、设备由乙方采购。

2、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用于工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

五、工程质量标准认定以及验收

1、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

2、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

六、安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

七、质量保修

质量保修期从工程实际竣工验收之_____日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

工程竣工后，经双方协商确定验收时间，组织竣工验收。验收合格后，由乙方负责养一年内的维修、保养，费用由承包人负责。一年后无明显质量问题，验收合格后，办理结清尾款手续。结尾款时时必须持生活公司书面通知单方可支付尾款。

八、违约责任

1、根据本合同的规定，一方的行为被视为违约的，违约方应支付对方违约金为总造价的___%，若存在数次违约行为，违约金分别计算累计相加，但总额不得超过承包价款的___%。

2、违约金的承担不影响本合同规定的罚款、费用、损害赔偿等其他经济责任的承担。

九、争议解决

1、双方在履行承包合同产生纠纷时，首先应协商解决;

2、双方协商解决不成时，依据公司工程项目责任承包管理办法，进行调解。

十、签订地点

本合同在__________________签订。

十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自在__________________生效。

十三、合同份数

本合同一式___份，均具有同等法律效力，发包人执___份，承包人执___份。

发包方(公章)：_________承包方(公章)：_________

法人负责人：_________ 法人负责人：_________

电话：____________ 电话：____________

日期：________年___ 月____日 日期：_________年___ 月____日