承包宾馆通用版合同

发包方：(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 依照《民法典》及其相关法律和政策规定，在平等、自愿、互利的基础上，经甲乙双方共同协商，特订立本合同。

一、 承包标的描述

同心商务宾馆位于南站建材城，总建筑面积约770平方米。共八层，其中一楼为大厅，隔层暂时为娱乐场所，二至六楼为宾馆房间，七楼为其它用房。房屋承租期限为________年。

同心商务宾馆为唐X、李XX、刘XX三人平等出资并各占三分之一股份，法人代表登记名为李XX。

甲方将同心商务宾馆承包给乙方合法经营。

二、承包期限和金额

承包期限为________年：自________年____月____日至________年____月____日。

承包金额按年计算，第________年为24万元，第________年为24万元，第________年为18万元。

三、房屋租金及水电等费用

甲方已预交部分房租转给乙方抵扣房租，其余如房租，水电税费等一切费用由乙方自负。

第________年承包期中，乙方代交________年____月____日至____月____日房租，并从第________年应交承包金中扣除。

四、承包金支付

乙方将承包金按月支付给甲方。乙方在承包期中每年的前十个月支付年承包金，即按每月月底前支付年承包金的十分之一给甲方。

第________年承包期应扣除代交房租后，分十个月支付承包金。扣除后应交承包金为159480元。

五、宾馆设施维护及添置

宾馆设施和物品由乙方保管和维护，并承担费用，在承包期满后交回甲方。

宾馆物品由三人共同清点并造册登记。宾馆固定用品如门，锁，电梯，电表，消防设施，空气能等不登记，如有损坏或减少，乙方应在承包期满前添置或维修好，连同宾馆其它设施一并交给甲方，否则按市价赔偿。

六、其它事项

隔楼不包括在承包范围内，其租金由甲方支配。

宾馆承包前所欠装修费用等一切未付开支，由乙方负责并支付，其间所有债权债务由乙方承担。

如乙方要求扩大规模，应事先征得甲方同意。由甲方按乙方要求施工，所需费用由乙方垫付。在承包期满时，完好交给甲方，再由甲方支付乙方所垫付费用。乙方添置其它设施，由其自行决定并承担所有费用，与甲方无关并在承包期满时，由乙方自行处置。其它未包括事项，双方协商解决。

七、违约责任 任何一方违约，须承担违约责任，支付10万元违约金给对方。如乙方违约，甲方有权同时收回承包权。

八、本合同一式四份，签字生效。 甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ ________年____月____日 ________年____月