房屋租赁居间标准合同书

委托人(甲方)： 居间人(乙方)：

第一条 委托事项 甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并协助其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：___□；楼房为__室__厅__卫□；平房为__间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具：__________□；楼层：____□；朝向：____□；建筑面积：____平方米□；月租金标准：____元□；大致租期：____□；房屋用途：____□；其他条件：____。 乙方还应提供以下服务：______。

第二条 委托期限 自________年____月____日至________年____月____日。

第三条 现场看房 本房屋现场看房。 陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本费，每次不得超过____元。乙方为甲方寻找的房屋资料保密；

第四条 甲方义务 不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易；

第五条 乙方义务

(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为甲方看房和与出租人签订合同提供联络、协助、撮合等服务；

(三)应保证为甲方提供的房屋所有权证书或对出租合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用；

第六条 佣金 委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的__%(此比例不得超过100%)向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订合同后(即时____日内)支付。 佣金的支付方式：现金□；支票□；________。 委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

第七条 费用 委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付的看房成本费抵作佣金。 非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：_________。

第八条 转委托 甲方(是否)允许乙方将委托事项转委托给

第三人处理。

第九条 本房屋所有权证书或对出租合同争议的解决办法： 本天津仲裁委员会仲裁；

(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定事项 合同在双方签字盖章后生效。合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同具有同等的法律效力。 (双方当事人签字、联系方式、签约时间、地点等从略。) 甲方： 乙方：________年____月____日________年____月____日