地下车库买卖合同协议书

甲方（出租方）：___________身份证号：_______

乙方（承租方）：___________身份证号：

为明确责任，恪守信用，甲乙双方协商一致，自愿签订合同，共同遵守。内容如下：

第一条甲方将位_______地下小汽车停车位号(下简称该车位)出租给乙方。

第二条租车位期限为年，即自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

第三条租金为每年人民币元(大写贰仟元整)，不含车位物业管理费。合同签订之日，乙方以现金或微信方式一次性支付给甲方。

甲方开具收条。物业管理费由乙方承担。

第四条甲方付款当日将车位交付乙方使用。乙方使用该车位应当遵守规矩服从小区物业管理。

第五条租赁期间，乙方应正常使用并爱护车位。因乙方使用不当造成车位设施损坏，由乙方承担维修或赔偿。

第六条双方只构成车位租赁关系，不构成车辆、车内物品保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

第七条在租赁期内，该车位的所有权属甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，否则甲方有权收回车位。

第八条乙方不得更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由上述原因产生的一切责任由乙方承担。

第九条租赁期间，如甲方出卖该车位的，乙方无优先购买权。

甲方出卖该车位，必须提前一个月通知乙方，将未履行租期的租金退回给乙方，并补偿1个月的租金给乙方，本合同终止。

第十条本合同有效期届满，乙方需继续租用车位的，应有效期届满之日前一个月向甲方提出续租要求。甲乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。

第十一条本合同终止，乙方应终止当日将车位归还甲方，并保证设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。乙方逾期不返还的，甲方可追究其违约责任。

第十二条违约责任，甲乙双方任何一方违约，违约方赔偿另一方1000元赔偿金。

第十三条争议解决，双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方可向该车位所在地人民法院起诉。

第十四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

甲方(签字)：______________________乙方(签字)：________

电话：____________电话：__________

20____年____月____日