【买卖合同】天津市商品房买卖合同(JF－2022－009)

填写说明　　1．合同当事人订立合同前，须认真协商各项条款。合同一经签字或盖章即生效（当事人另有约定的除外），任何条款的变更须经双方协商一致后，签字或盖章确认。　　2．合同空格部分若为空白句，应用/划掉。涂改之处，须经合同当事人签字或盖章确认。　　3．合同自订立之日起30日内，当事人应到商品房买卖合同登记备案机关登记备案。合同发生重大变更、解除及合同文本遗失的，应及时到原备案机关办理相关手续。　　4．本合同不得翻印。

合同编号：____________

出卖人（以下简称甲方）：_____________________　　法定代表人：_________________________________　　联系电话：___________________________________　　注册地址：___________________________________　　邮政编码：___________________________________　　营业执照号码：_______________________________　　开户行：_____________________________________　　帐号：_______________________________________

委托代理人（房地产经纪机构）：_______________　　法定代表人：_________________________________　　联系电话：___________________________________　　注册地址：___________________________________　　邮政编码：___________________________________　　营业执照号码：_______________________________　　房地产经纪机构资格证书编号：_________________　　开户行：_____________________________________　　帐号：_______________________________________

买受人（以下简称乙方）：_____________________　　国籍/法定代表人：____________________________　　身份证（护照）/营业执照号码：________________　　地址：_______________________________________　　邮政编码：___________________________________　　联系电话：___________________________________

委托代理人：________________________________　　国籍/法定代表人：____________________________　　身份证（护照）/营业执照号码：________________　　地址：_______________________________________　　邮政编码：___________________________________　　联系电话：___________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市商品房管理条例》、《天津市房屋权属登记条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条　商品房情况　　该商品房销售许可证号：____________________________　　商品房座落：_______区、县_______路、道、街______________。设计用途_______，建筑结构_______，建筑层数为_______层。建筑面积_______平方米，其中：套内建筑面积_______平方米，公共部位分摊建筑面积_______平方米。　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。　　商品房土地来源为：_______。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自_______年_______月_____日至______年_______月_______日止。

第二条　商品房价款　　商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为_______元（币种：_______ ），价款为___________________元（币种：_______），计_____________________（大写）。

第三条　商品房交付及交付日期　　商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。 1234上一页下一页