2022年太原市存量房买卖合同

出卖人(以下简称甲方)：____________

身份证号：__________

法定代表人或负责人(单位产须填写)：____________

委托代理人：__________________

身份证号：__________

买受人(以下简称乙方)：____________

身份证号：__________

法定代表人或负责人(单位产须填写)：____________

委托代理人：__________________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房买卖事宜达成如下协议：_______

一、房屋权属情况

1、甲方自愿将坐落在______________(现实际为______________)，建筑面积为________平方米，《房屋所有权证》证号为房权证并字第________号房屋性质为的自有房屋出售给乙方。

房屋租赁情况：无【】

买受人为该房屋承租人【】

卖方应在房屋出售前通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

2、甲方保证已如实陈述房地产权属状况，共有的房屋应当由共有人共同申请，甲方保证上述房地产权属清楚。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿;乙方对甲方上述转让的房地产具体情况已充分了解，愿意买受该房地产。

二、成交价格、付款方式

2、自原放弃托管，自行交割，责任自负。乙方______年______月___________日前次付清给甲方，购房定金将在最后一次付时冲抵。付款方式：_______

三、甲乙双方同意______年______月___________日由甲方将上述房地产正式交给乙方;甲方应当将该房屋建筑范围内的土地使用权、附属设施及其减色印刷装修随同该房屋一并转让给乙方。

附属设施情况：_______

四、违约责任：______乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金;甲方中途悔约，甲方应在悔约之_____日起___________日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当定金数量的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一_____日，由违约方向对方给付相当上述房地产价款千分之违约金。

五、本合同在履行中如发生争议，甲乙方应采取协商办法解决。协商不成时，双方约定选择下列第种方式解决纠纷。

1、提交______市仲裁委员会仲裁。

2、各有管辖权的人民法院起诉。

甲方：_________________乙方：________________