火车站旅店承包经营合同

发包方(以下简称甲方)：______

承包方(以下简称乙方)：______

甲、乙双方本着诚实、信用、公平的原则，就旅店承包事宜达成如下协议

一、甲方将自己所属位于乙方，承包期________年，即________年____月____日至________年____月____日，承包费每年 元，共计 元。押金5000元，此款至承包期满后返还乙方。

二、协议签写后，乙方一次性将________年____月____日的承包费 元给付甲方，甲方将旅店、旅店经营业相关手续交付乙方。剩余承包费 乙方于________年________月

三、乙方承包期间，房屋维修保养，水、电、暖、有线电视、通信等设备的维护修理等均由乙方负责，费用由乙方自行承担。

四、乙方承包期间，应妥善保管和使用房屋及室内设施、装备，如对房屋及设施、装备造成损坏，乙方应负责维修并向甲方赔偿相应损失。

五、乙方承包期间，所涉及水、电、暖、物业管理、行政管理，电视、通信、等所有费用均由乙方自行负担。乙方在承包期间，工商、税务、检各个证费用等均由甲方承担。

六、乙方承包期间，可根据经营需要，对旅店房屋进行相应的装潢、改造(但不得对建筑结构进行改造、变更)，费用乙方自负，承包期满后或出现本合同第八条约定情形的，甲方不以任何方式向乙方退赔装潢、改造费，装潢改造物归甲方。乙方必须经事先给甲方通知，同意后进行改造。

七、乙方承包期间，可根据经营需要，增添、购置相应设备，费用乙方自理，承包期满后或出现本合同第八条约定情形的，乙方增添、购置的设备归乙方。旅店原本设备、财产乙方应如数返还甲方，若有损坏、丢失由乙方折价向甲方赔偿。

八、乙方承包期间，因市政建设需要拆除或改造承包旅店的房屋，或因政府其他行为、政策等原因，导致乙方无法正常经营，双方可解除承包合同，由此给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任。承包费按乙方实际使用时间计算。

九、乙方承包期间，未经甲方同意，乙方不得以任何方式转包该旅店。

十、承包期间满后，乙方拥有优先承包权，甲、乙双方以书面合同确定新的承包关系。

十一、承包期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方承担年度承包费20%的违约金。

十二、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

十三、乙方承包期间，应严格遵守国家法律、法规及政策性规定，合法规范进行经营。 附：旅店承包财产移交清单。 本合同一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：______乙方：_____

___年____月____日