建设施工项目工程承包合同书

甲方(建设单位)：_______

乙方(施工单位)：_______

遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

一、工程项目的综合说明

1、名称：_______

2、地址：_______

3、规模：_______

4、结构及层数：_______

5、发包方式：_______

6、发包范围：_______

7、_______年 _______月_______ 天

8、质量要求：_______

二、工程造价

1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为 

人民币：______元(大写：______)

人民币：______元(大写：______)

2、价格计算依据 

(1)标定的定额为：_______

(2)标定的取费标准：_______

(3)政策性调价文件截止日期：_______

三、材料采购供应

材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_______

对材料质量的要求：_______

四、工程款支付方式

1、在合同签署后，开工前%作为工程付款。

2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

3、按天津市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的 %;留 %做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

4、施工期允许调整的内容和依据 

五、工程基础的处理和重大设计变更费用的计取

1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

六、工程保修

本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合

同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决 

1、由仲裁委员会仲裁;

2、向 人民法院起诉。

以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

甲方(盖章)：______乙方(盖章)：______代表人(签字)：______代表人(签字)：______电话：______电话：_______

签约日期：_______

签约地点：_______