建筑消防施工承包合同

发包人

(以下简称甲方)：________ 　　统一社会信用代码：　　通讯地址：________ _________ 　　

承包人

(以下简称乙方)：________ 　　统一社会信用代码：　　通讯地址：________ _________ 　　

根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协商自愿签订本合同。

第一条 工程项目　　

一、工程名称：______________________________

二、 工程地点：______________________________

三、 工程内容：______________________________

四、 承包形式：______________________________

五、 工程立项批准文号：______________________

六、 工程承包范围：__________________________

第二条 工程期限　　

一、合同工期总日历天数_______天;　　

开工

日期：________ ______年______月______日;　　

竣工

日期：________ ______年______月______日。

二、 如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延：　　

1、在施工中如因停电、停水_______小时以上或连续间歇性停水、停电_______天以上(每次连续_______小时以上)，影响正常施工;停水停电_______天以上;

2、 因台风暴雨飓风等不可抗力的因素;　　

3、因人力不可抗拒的其他因素而延误工期。

三、 因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。

第三条 工程价款、结算及付款方式　　双方同意按下述第_______方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。　　第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同包干价为_______元人民币(大写：__________)。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。

1、 本合同签订后_______日内，甲方支付_______元工程款;

2、 工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付_______元工程款;

3、 余款_______元作为质量保证金，待保修期满后_______个工作日内无息支付。　　第二种方式：本合同实行按实结算，双方依据最新现行定额计价规范和施工期(或材料定购期)的信息价(信息价不明确的以甲方确认材料价为准)进行计算，计算后的总价下浮_______%作为本合同的结算价款。

1、 甲方 _____年_____月_____日支付_______元;

2、 乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算书，经甲方审核确认后，付至结算价款的_______%，留_______%做质保金，待保修期满后_______个工作日内付清。

3、 工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章后方可作为结算依据。

第四条 建筑材料、设备的供应和采购

一、工程材料、设备由乙方采购。

二、 乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用 工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报告。经复验符合质量要求的，方可用 工程;复验不符合质量要求的，应退货处理，其复验费和退货损失由乙方承担。

第五条 施工与设计变更

一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，乙方不得擅自修改。

二、 甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方应先行实施，并及时做好现场签证。

三、 设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。

第六条 工程质量管理及验收

一、质量标准：工程质量符合___________________标准。

二、 工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小时以书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。

三、 工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工，费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、 工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的“合格”标准。

第七条 安全施工

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由 乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

第八条 质量保修

一、本工程保修期限为______年，自工程竣工验收合格起算。

二、 在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联系。乙方在接到甲方维修通知后小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收_______%的劳务费。

乙方保修

联系电话：________ _________ _____________;乙方保修联系人：_____________。

第九条 违约责任　　

一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的_______向甲方支付违约金(从工程款中直接扣除);无故延期_______日以上视为根本性违约，甲方有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支付违约金人民币________元。

二、 工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的_______%向甲方支付违约金(可从工程款中直接扣除)，此外应赔偿因此给甲方造成的损失。

三、 协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的20%向守约方支付违约金。

四、 保密事项：　　除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，承包人不得将发包人提供的_________需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。　　除法律规定或合同另有约定外，未经承包人同意，发包人不得将承包人提供的_________保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方。

第十条 争议解决　　本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条 签订地点　　本合同在市 区 签订。

第十二条 补充协议　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

第十三条 合同生效　　本合同自双方签字盖章后生效。

第十四条 合同份数　　本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。

甲方(盖章)：_______ 签约

日期：________ ________年___月___日

乙方(盖章)：_______ 签约

日期：________ ________年___月___日